- 综合排序
- 最热优先
- 最新优先
- 来自专栏凹凸玩数据
用Python分析广州房地产市场
这次我想结合房地产业务，针对广州这一城市，运用Python来进行数据分析，以期能为大家提供一点分析思路。 我们为什么要分析房地产市场？ 房地产行业具有鲜明的地域特征，从房地产企业角度来讲，城市的选择在一定程度上决定了投资的成败。因此，对一个城市的市场研判就显得至关重要。 那么，我们该如何分析房地产市场？ 我从数据分析的角度，归纳梳理了一下思路，我认为一个城市的房地产市场分析应该包括城市经济、相关政策、土地市场和房产市场四个方面。 从成交量来看，2月份受疫情影响成交70套二手房，3月份以来，疫情逐渐得到控制，房产市场向好，6月份成交二手房1337套。 房价分布 ? 声明 1.本数据分析只做学习研究之用途，提供的结论仅供参考； 2.作者对地产行业了解甚微，相关描述可能存在不尽完善之处，请勿对号入座。
1.7K10发布于 2020-09-07 - 来自专栏迪迪的Python专栏
用Python分析广州房地产市场
这次我想结合房地产业务，针对广州这一城市，运用Python来进行数据分析，以期能为大家提供一点分析思路。为什么要分析房地产市场？ 房地产行业具有鲜明的地域特征，从房地产企业角度来讲，城市的选择在一定程度上决定了投资的成败。因此，对一个城市的市场研判就显得至关重要。 2017年至2019年南京和长沙二手房（元/㎡） [ab43637b7e56e7f20a86c68d094bd9b6.png] 那么，我们该如何分析房地产市场？ 我从数据分析的角度，归纳梳理了一下思路，我认为一个城市的房地产市场分析应该包括城市经济、相关政策、土地市场和房产市场四个方面。 土地成交面积 近10年广州土地招拍挂成交面积（万㎡） [d2f2d66679b139fb5063822fa2cbcaac.png] 2011年至2016年广州市土地招拍挂成交土地较少，2016年成交规划建筑面积仅为
76460编辑于 2022-01-10 - 来自专栏云市场精选
房地产小程序，助力解决行业相关难题
现在小程序已经在各个行业都实现了快速的发展，并且产生了深刻的影响，房地产行业开发微信小程序不仅能让顾客自动搜寻上门， 在过去，房地产商一般通过置业顾问打电话、群发短信或者公众号推送等方式来为客户提供服务 房地产小程序使得房地产行业更好的提升用户体验，甚至能够直接利用微信小程序进行用户流量变现。微信小程序的出现大大的缩短了线下场景的服务路径，而这恰好与房地产项目的需求高度吻合。 2、产品介绍 在项目销售现场，尤其是样板房可以在不同的房间，特色的设计处理上增加二维码标签，让客户通过扫码的方式来自己了解产品，一则可以减少员工讲解，二则可以让客户多一些体验，同时也可以增加收藏、喜欢或者直接咨询等功能
2.3K50发布于 2018-10-31 - 来自专栏字根中文校对软件
国外房地产搜索引擎简评之一
国外房地产搜索引擎简评之一 师夷长技以致夷 题记 把在线地图、卫星鸟瞰图和房地产行业结合会是一番什么景像？ 让我们看看国外同行的做法吧。 全球华人房地产门户搜房网也密切关注这个领域，近期由租房二手房集团推出了 http://pinggu.soufun.com 搜房评估。 Msn 也在尝试提供房地产服务，微软的图片资料从 Pictometry 获得，而商业房地产数据则由LoopNet 提供，集成后放到了：Windows Live Local. 这家公司拥有全荷兰房产的75%的在售房地产数据，每月pv是260万，260万对于贺兰的一家房地产公司很高了，不是吗？估计人家没有狂刷alexa的习惯吧。 据说到今年底这家网站的房产图片会达到2千万张，“荷兰的每寸土地您都可以在线查看”真实毫不夸张。咱中国地大物博，你说每间房屋照片照下来照下来需要多少张照片呢？
69850发布于 2019-02-14 - 来自专栏小程序
房地产行业如何借助小程序玩转新营销?
而这恰好与房地产项目的需求高度吻合。 一、微信小程序对房地产行业的影响 小程序打出的特色招牌就是“免安装、扫码即用、用完就走”，这些更多的是利于用户的体验，以及实体的成交！ 很多人会觉得小程序对于房地产公司的宣传和发展来说效果并不明显。 2、第二个改变是—— 从信息推送思维，转为真正的服务产品思维。 应用号出现之后，每一块二维码的背后都是一整套完整服务。 3、第三个改变是—— 技术越来越承担更重要的营销角色。 相比其他行业对于小程序的一片热潮，房地产行业对于小程序的热情似乎不高。网上很少有关于房地产行业小程序应用的文章。 小程序对于房地产行业的影响越来越大，因此房地产行业更应该把握住这次机会，促进自身的发展。
1.3K20发布于 2019-04-19 - 来自专栏字根中文校对软件
国外房地产搜索引擎简介之二
国外房地产搜索引擎简介之二 房地产行业的火爆带动了周边行业的快速发展，服务于房地产行业的网站也不例外。这个现象不只是在中国，大洋彼岸的美国也是如此。 The National Association of Realtors (NAR) 报告说，潜在的房地产买家使用互联网做为寻找房产信息的渠道从95年的2%增长到了今年的77%。 同样comScore的报告，美国房地产网站的流量在 2005年 4月之2006年4月之间增长了23%，独立用户从3千四百万增长到4千2百万。 2、 提供代理公司资信、评估质量等信息。 3、 网站的盈利模式是： pppc pay per phone call。 要想做房产服务，做深做细才是出路呀，特别是对于 Start up 类的公司。 相关链接：国外房地产搜索引擎简评之一 国外房地产搜索引擎简评之二
1K60发布于 2019-02-14 - 来自专栏灯塔大数据
“互联网+”渗透 大数据将颠覆房地产传统模式
随着房地产开发利润水平的下降、金融环境的变化以及互联网时代的到来，轻资产发展模式成为房地产业赢利的一个必然趋势。与此同时，O2O的商业模式正在逐渐渗透房地产开发运营的不同阶段。 在“互联网＋”的浪潮中，房地产商也应该和其他行业一样需要有前瞻性，跨界无疑是打开不同市场大门的钥匙。未来，房地产商＋互联网企业、房地产商＋电商、房地产商＋金融等模式将相继会出现在市场上。 项目营销：借力“互联网＋”精准投放 对于项目营销，房地产商越来越多地选择结合O2O的互联网营销模式。即通过线上的宣传，潜在客户可以更好地被捕捉，并被转移至线下。 通过O2O，开发商能够最大程度地了解并解决用户在购房、装修等资金链条方面的痛点问题，同时为自己做足了宣传。线上宣传、线下买房，将成为开发商在未来几年不断尝试创新的营销手段。 项目运营：O2O＋大数据改造运营模式 在项目运营阶段，随着互联网与现实生活的界限变得越来越模糊，O2O的模式被广泛运用在项目管理上。
1.3K50发布于 2018-04-10 - 来自专栏Fin
房地产企业如何顺利完成数字化转型？
2、IT建设敏捷性不足。 在整个房地产行业从增量市场走向存量市场，从高速增长进入稳定增长的背景下，融创的这些动作不仅加速了其自身的转型进程，同时在整个房地产行业也起着良好的示范作用。 图片图片2、实现 App+ 服务的战略落地。
53920编辑于 2022-12-21 - 来自专栏全栈数据化营销
数据采集分析实战：厦门房地产市场初步分析
之前在做泉州租房和美食区域市场分析的时候，说过要尝试一下房地产的分析，当然房地产的分析是非常庞大的工程，涉及到政策、商圈、人口流动、地理区位、购买配套等等因素的影响，用到的模型也很多，例如PEST、波特五力等等 1、爬取厦门房源数据 厦门房地产联合网（http://www.xmhouse.com/）相对于来房源信息比较全面和及时，为了充分研究厦门房地产的的价格和销售，就需要对数据做爬取，爬取的网址： http: 2、采集房源的经纬度 为了更加直观地展示房源所处的地理位置，我们需要根据采集得到的区域信息和房源具体位置信息，解析得到每个房源的经纬度。 将字段0选为“同步ID”，字段1选为“市/县”，字段2为“商户名”，字段3为“地址”。 (2)厦门在售和待售房源区域数量及其对应的平均价格分析 如下图可以看到房源最多的是翔安区，接下来是思明区、湖里区、同安区三者在售和待售房源一样多，价格最高的是思明区，其次是湖里区，最低的是翔安区。
2.1K90发布于 2018-05-07 腾讯电子签在房地产核心场景的应用与价值
解析房地产核心场景签署与管理瓶颈 房地产行业在房产买卖、收房、物业等核心场景中面临显著效率与合规挑战。 手写笔迹识别：发起合同时指定正楷签署，AI识别确保姓名清晰可辨，避免后续扯皮纠纷（适用金融/地产B2C、建筑劳务合同场景）。 成本节约：物业场景累计生成90万份电子单据，每份节约0.3元（纸张/打印）及2分钟操作时间（打印/领取）。 （数据来源：CSIG-企业中台产品部《房地产核心场景电子签汇报》2023.01）
16020编辑于 2026-04-10- 来自专栏行业研究报告
2021年房地产金融行业发展研究报告
房地产金融.png 第一章 房地产金融概念 房地产金融是房地产业与金融业密切结合的产物。作为经济学的一个分支，主要研究房地产经济领域内信贷资金运动及其规律性。 包括房地产信贷资金的筹集与运用、房地产股票与债券、房地产信托投资基金、房地产保险、房地产租赁、房地产典当、房地产金融机构等。 房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。 一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等 房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险。房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。
80320编辑于 2022-04-08 - 来自专栏罗超频道
互联网+房地产最后拼什么？除了技术还是技术
有痛点需求就有创新机会，房地产O2O市场依然还有重重机遇。 房地产O2O到最后究竟要拼什么？ 地产经纪巨头链家的转型之路，足以表明技术在房地产O2O中的重要性。 技术对房地产O2O平台究竟有什么价值？ 具体来说，技术在以下几个方面对房地产O2O平台至关重要： 1、对房地产数据的更新和呈现。 如何去了解客户需求并精准推荐房源，是房地产O2O平台的挑战。
1.1K60发布于 2018-04-27 - 来自专栏行业研究报告
2021年房地产经纪行业发展研究报告
链家提供的服务涉及资产管理、交易管理和金融理财等，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、金融、理财、房地产售后等领域，是中国较大的具有全产业链服务能力的房产O2O平台。 对于房地产经纪服务企业而言，不断拓展创新解决方案并增加在前沿科技和智能应用方面的投资势在必行。 (2) 服务高质量发展离不开标准化战略。引领高标准保证高质量，高品质离不开高标准。 2016年，互联网房地产成为互联网创业者的聚焦领域，爱屋吉屋、房呀、好屋中国、吉屋网等O2O房地产中介平台相继出现，传统线下房地产中介运用互联网思维纷纷开展线上房地产中介业务，线上房地产中介通过电商模式涉足线下房地产交易 (2) 针对可能面临风险的应对措施 应从以下措施进行规避和防范： ▷ 加强政策解读，把握市场走势。统一对房地产调控长效机制的认知，准确把握市场走势，合理规避政策风险。 一种是房地产经纪人做为“房主出售房产的代理人”，另一种是做为“购房人的代理人”， 能够最大化地维护买卖各方的利益，真正帮助不同的群体解决难题。 2.
1.6K40编辑于 2022-04-08 - 来自专栏速入大数据
买房不是拍脑袋：大数据教你优化房地产投资策略
买房不是拍脑袋：大数据教你优化房地产投资策略聊点现实的——你有没有发现，现在身边很多人谈房地产，要么特别玄学，要么特别情绪化：有人说“房价只涨不跌”，结果一买就被套；有人说“某某地铁一响，黄金万两”，结果房子没人接盘 这时候，我就想说一句大实话：房地产投资如果不用数据分析，那就和赌大小差不多。今天咱就聊聊，怎么用 大数据思维+Python工具，来优化房地产投资决策，少踩坑，多点科学依据。 一、房地产投资的三个关键维度我们先别急着写代码，得搞清楚投资逻辑。买房要赚钱，本质上离不开三个维度：地段价值（Location）：学区、地铁、医院、商圈，这些因素是长期影响房价的底层逻辑。 一般来说，中国一线城市的合理租售比在 2%-4% 左右。高于4%，说明投资回报不错；低于2%，说明纯靠租金回本很难，得看升值空间。 六、结语回到文章开头的问题：房地产投资到底靠不靠谱？我的答案是：靠谱，但前提是 你得带着数据做决策。就像炒股有人看K线，做生意有人看财报，买房投资也必须有数据逻辑支撑。
44110编辑于 2025-09-10 - 来自专栏数据科学和人工智能
数据集 | 班加罗尔房地产价格数据集
下载数据集请登录爱数科(www.idatascience.cn) 班加罗尔的房地产市场，为数据分析师提供了一个有趣的机会，分析和预测房地产价格的走向。对房地产价格的预测正变得越来越重要和有利。 房地产价格是一个国家整体市场状况和经济健康的良好指标。该数据集包含了价格、面积等信息。 1. 字段描述 2. 数据预览 3. 字段诊断信息 4. 数据来源 来源于Kaggle。
88430编辑于 2022-08-31 - 来自专栏行业研究报告
2022年房地产开发行业研究报告
从融资方面的调控政策来看，主要包括： (1) 房地产信托等非标金融渠道受限； (2) 加强对银行理财，委托贷款，开发贷款，海外债等渠道流入房地产的资金管理； (3) 加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示 房地产投资对其他行业具有前向推动效应和后向拉动效应，二者之和为对各行业的总带动效应。 据世界银行研究报告，发展中国家房地产投资对相关产业乘数效应为2倍以上。 (2) 提速阶段 1998年至2003年，是我国房地产业的提速阶段。这一阶段也有两个关键词，一是“停止福利分房”，二是“按揭贷款”。 位于总市值第一名的万科集团达到了2,5761亿元的市值。 2/ 保利发展 是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强 ，致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
78940编辑于 2022-03-22 - 来自专栏CRM日记本
一个房地产企业通过Salesforce的转型之旅
今天我将会向大家介绍一个中国知名的房地产企业是如何转型的。 这个客户是中国最大的房地产开发商之一。随着中国经济的增长，这家房地产企业也迅速扩张。 它已经在中国客户心中建立起来一个高质量房地产开发商的品牌形象。但是，随着经济形式的下滑，特别是房地产行业，它需要重造自己的业务并去发现下一个业务增长点。 客户的将目标对准了度假管理领域。 这些API将7个后端的业务交互应用展示为2个前端的消费者应用以及合作伙伴社区。 他们选择Salesforce的另一个原因是可伸缩性。
60120发布于 2019-04-16 - 来自专栏小程序
房地产行业如何借助小程序玩转新营销?
而这恰好与房地产项目的需求高度吻合。 一、微信小程序对房地产行业的影响 小程序打出的特色招牌就是“免安装、扫码即用、用完就走”，这些更多的是利于用户的体验，以及实体的成交！ 很多人会觉得小程序对于房地产公司的宣传和发展来说效果并不明显。 2、第二个改变是—— 从信息推送思维，转为真正的服务产品思维。 应用号出现之后，每一块二维码的背后都是一整套完整服务。 3、第三个改变是—— 技术越来越承担更重要的营销角色。 相比其他行业对于小程序的一片热潮，房地产行业对于小程序的热情似乎不高。网上很少有关于房地产行业小程序应用的文章。 小程序对于房地产行业的影响越来越大，因此房地产行业更应该把握住这次机会，促进自身的发展。
1.1K20发布于 2019-01-09 - 来自专栏智能相对论
数字化能否拯救房地产行业的失速危机？
文|智能相对论（aixdlun） 作者|佘凯文 近日，2021博鳌房地产论坛在海南召开，大会以“理性与稳健 房地产的改变”为主题，房地产开发商、经济学家、金融机构、行业上下游产业链的企业代表们共聚一堂 ，共同探讨房地产行业的发展新变局。 数字化或成房地产行业 未来增长的重要抓手 2008年至2018年，可谓房地产行业的黄金十年。房地产作为国家支柱性产业，整个产业链条曾占国家总GDP 20%以上，一度成为我国经济腾飞的最大驱动力。 房地产行业数字化 迈向协同时代 在存量市场主导的“后房地产时代”，产业价值链重塑，房企等主体迎来新的市场变革。在政策、资金、市场全线收紧的局面下，整个房地产行业“一锤子买卖”的模式都被改变了。 无疑，房地产行业数字化步入协同时代是大势所趋，通过外部力量增强自身的数字化基因，将成为房地产行业蜕变的重要基础。 总结 对于房地产行业而言，数字化转型的道路可能很漫长，但却是一条必由之路。
1K30发布于 2021-10-08 - 来自专栏数商云贸
房地产企业如何建立有效供应链系统？
尽管如此，房地产企业仍面临行业整体利润率下行的趋势，以低成本、高周转的运作方式提高企业利润成为房企的战略选择，除严格控制土地开发成本与资金成本、降三费的举措外，如何有效提升供应链系统的效率也成为企业提升成本竞争力的关键 无论是低成本还是高周转，房地产企业都离不开高效的供应链，离不开优秀供应商的预先储备。 房地产企业要建立高效的供应链系统，可以从以下几点展开： 第一，要意识到企业与供应商的合作并不只是甲乙方的关系，而是合作共赢的关系 房企与供应商双方是互相促进，协同发展的，供应商优质的产品和服务可以让房企形成产品竞争力 未来随着房地产行业的发展，房地产企业的产品将走向更加多元化，供应商的品类更加丰富，将使得房地产企业供应链系统面临更高的要求，如多数房企纷纷涉足长租公寓、产业地产和养老地产等，这些业态对供应商的要求则各不相同
75840发布于 2021-08-05
腾讯云开发者
Copyright © 2013 - 2026 Tencent Cloud. All Rights Reserved. 腾讯云 版权所有
深圳市腾讯计算机系统有限公司 ICP备案/许可证号：粤B2-20090059 
粤公网安备44030502008569号
腾讯云计算（北京）有限责任公司 京ICP证150476号 | 京ICP备11018762号