南方万国数据REIT：托管服务费价格未来将稳中有升

观点网讯：4月16日，南方万国数据REIT召开2025年度业绩说明会。

会上，南方万国数据中心REIT基金经理周洪宇提到，随着国内算力需求的提升，国金数据中心的竞争优势主要体现在以下几个方面。

首先项目资产区位优越，品质一流，项目距离上海核心区直线距离不到50公里，属于上海IDC市场核心区，且网络中立连接上海苏州两地的电信联通网络核心节点。

其次是资产质量高，项目建设遵循T3家数据中心标准，具备高资质运营条件。

此外，还自建了110千伏变电站，独立双路供电，项目可售功率约29兆瓦，期末计费率96.79%，pue值小于1.24，能效水平处于行业合理区间。

最后是运营能力方面，报告期末各项指标完成度高，运营管理机构在上海及周边地区第三方IDC服务商中市场份额较高，管理水平稳居行业前列。

展望2026年，AI大模型应用加速落地，带来算力需求快速增长，上海核心区受限于能耗指标和土地资源，高标准机柜供给稀缺，托管服务费价格未来将稳中有升。

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