BIM费用该谁出？住建部即将定调，甲方出！

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长期以来，BIM技术在工程建设领域的推广应用，始终被一个核心问题困扰—BIM技术服务费该由谁承担？

设计院抱怨增加工作量却没有对应报酬，施工单位认为是“额外负担”不愿意买单，甲方则把它看作“可压缩成本”随意删减。

如今，这个行业痛点即将迎来明确答案：BIM费用统一由甲方（建设单位）承担。

住建部最近发布了《建设项目总投资费用组成（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），从《征求意见稿》来看，BIM费用的承担主体和列支路径划定清晰框架。

其中，第三十二条明确规定， 数字化技术服务费是指利用数字化技术为工程管理提供数据支撑、实现工程建设数字孪生并进行孪生数据成果交付所需的费用，也包括BIM技术服务费。

数字化技术服务费隶属于第三章“工程建设其他费”。根据《征求意见稿》第十四条，工程建设其他费是“建设单位在建设期内预计或实际发生的与土地使用权取得、工程项目建设以及未来生产经营有关的费用”，核心承担主体明确为建设单位（甲方）。

这意味着，BIM费用作为数字化技术服务的核心组成，已被正式纳入甲方需承担的工程建设其他费范畴，从计价规则上明确了甲方的支付责任。

这个定调也并不是突发，而是行业数字化转型、规范工程计价的必然选择，已经有明确的政策支撑和实践基础。住建部的政策导向的和地方试点实践，进一步印证了“甲方出BIM费用”的必然趋势。

比如住建部在《智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单（第一批）》中推广的经验：建设单位在编制项目可研估算、概算时，需在工程建设其他费用中单独列项计取BIM技术应用费，投资主管部门将对相关费用进行审核监督。

这个要求从顶层设计上锁定了BIM费用的来源和承担主体，杜绝甲方随意删减BIM预算的行为。

地方层面的试点已率先落地，为全国推广提供了可复制经验。2025年底，福建省住建厅发布通知，明确要求实施BIM技术应用的项目，建设单位需在编制项目概算时，在工程建设其他费用中单独列支BIM技术服务费，这是国内首个明确将BIM费用纳入工程概算的省级政策。

此外，上海、湖南、重庆等多地也明确，建设单位需按合同约定保障BIM等智慧建造相关费用，督促相关单位规范使用资金，进一步强化了甲方的费用承担责任。

为何住建部会明确“甲方出BIM费用”？核心原因在于BIM技术的受益主体和管理责任集中在甲方。不同于设计、施工单位的阶段性参与，甲方作为项目全生命周期的统筹者，是BIM技术应用的最大受益者——通过BIM技术实现“一模到底”，可打通设计、施工、运维全流程，最终实现项目成本节约和质量提升。

BIMBOX最新发布的《中国BIM发展报告2025-2026》中，调研结果也显示，最大比例（34.3%）的受访者也认为BIM的费用应由甲方来出。

同时，甲方作为项目投资和管理的责任主体，承担BIM费用也是其履行项目管理职责、推动项目数字化转型的应有之义。

反过来讲，不少甲方不愿意在BIM技术上投入，删减BIM预算，是他们不愿意拥抱数字化，用更好的技术？

并不是，我们见过不少实际项目中，因为BIM技术实施团队技术参差不齐，甲方投入巨大却收益甚小的情况，一朝被蛇咬、十年怕井绳，人之常情，你说他还愿意再下一个项目多投入？

咱们常说，上有政策，下有对策，真的可以依赖政策走上康庄大道，我们倒觉得不尽然，是利好消息，但同样也需要好的团队不断打磨技术，精进管理水平，真的能为甲方带来价值，才是出路。

尝到甜头的甲方，根本不需要政策，也愿意为之投入。